Инвестиционная привлекательность ОАЭ: основные факторы

В ОАЭ за 50 лет существования страны создана инновационная, динамичная и многосторонняя экономика благодаря географическому положению, наличию финансовых возможностей, созданию независимых фондов благосостояния, инвестированию в крупные строительные проекты и инфраструктурные объекты.

Согласно данным доклада о мировой конкурентоспособности за 2021 год, ОАЭ занимают 1-е место среди стран Ближневосточного региона и 9-е в мире. При этом, по 22 показателям они стали первыми в мире. Отмечается, что в последующие 50 лет ОАЭ планирует ускорить развитие экономики и раскрыть возможности, стимулируя, прежде всего, малый и средний бизнес, а также развивая культуру предпринимательства во всех эмиратах.

Основной задачей для ОАЭ является привлечение прямых иностранных инвестиций в главные секторы экономики, включая недвижимость, туризм, образование и передовые технологии. Согласно стратегии правительства, в ближайшие годы запланировано внедрение искусственного интеллекта, интернет-вещей, блокчейн-технологии, высокоскоростного транспорта, «зелёного» строительства, плавучих вилл, беспилотного транспорта и многое другое.

По официальной информации ООН, в 2020 году на фоне пандемии в мире на 42% снизились потоки прямых иностранных инвестиций. Однако, в ОАЭ за этот период поток прямых иностранных инвестиций увеличился на 44% по сравнению с 2019 годом, общая сумма которых составила 73 миллиарда дирхамов или 19,87 миллиарда долларов. По данному показателю ОАЭ заняли 1-е место среди арабских стран и 15-е место в мире. Вдобавок, инвестиции в жилую недвижимость в 2021 году с января по июль составили 75 миллиардов долларов или 20,42 миллиарда дирхамов.

Сообщается, что среди западно-азиатских стран ОАЭ занимают 1-е место по привлечению прямых иностранных инвестиций, сумма которых составила 36,5 миллиарда долларов или 54,4 % от общего объёма. Также, среди стран Ближневосточного и Африканского региона ОАЭ занимают 1-е место по притоку прямых иностранных инвестиций, сумма которых от общего объёма составила 49,4 миллиарда долларов или 40,2%.

По мнению экспертов, в будущем ОАЭ станут ещё более привлекательной инвестиционной площадкой за счёт гибкости и привлекательности бизнес-среды, а также благодаря изменениям в законодательстве страны. К примеру, с 1 июня 2020 года был принят закон, позволяющий иностранцам открывать компании без участия местного партнёра или акционера.

Прогнозируется, что новый закон станет стимулом развития рынка коммерческой недвижимости, в частности для офисов небольшого размера от 100 до 200 квадратных метров с общими и легко изменяемыми помещениями. Кроме того, предполагается, что привлекут в страну большое число инвесторов и укрепят имидж ОАЭ, как центра деловой активности, предложенные правительством программы по получению гражданства ОАЭ и долгосрочного вида на жительство или виз.

Также, среди факторов инвестиционной привлекательности ОАЭ необходимо отметить ВВП, сумма которого в 2020 года составила 421 миллиард долларов вне зависимости от распространения коронавируса по всему миру. Сообщается, что в ОАЭ ВВП на душу населения составляет 43 100 долларов, обойдя по показателю Англию, Испанию, Новую Зеландию и Францию.

Ещё одним фактором благоприятного инвестиционного климата в ОАЭ является способность противостоять пандемии, благодаря принятым мерам в марте 2020 года по всей стране. Также, свою роль сыграла поддержка Центральным банком экономики страны, выделившим 100 миллиардов дирхамов и приняв целый ряд пакетов, благодаря чему ОАЭ стали первыми среди арабских стран и вторыми в мире по индексу устойчивости к эпидемиям.

По прогнозам Центрального банка ОАЭ, в конце 2021 года национальная экономика восстановит темпы роста реального ВВП до 2,5% и реального не нефтяного ВВП до 3,6%, а в 2022 году рост реального ВВП составит 3,5% и рост не нефтяного ВВП – 3,9%.

Отмечается, что одним из факторов инвестиционной привлекательности ОАЭ является представленная правительством программа «Проекты 50» в целях дальнейшего развития экономики, демонстрирующая международные стандарты и предоставляющая возможности иностранным инвесторам, предпринимателям работать в различных отраслях экономики.

Реализация программы определит экономический успех страны, и будет способствовать развитию экономических знаний, внедрению инновационных технологий, сотрудничеству с международными организациями и постоянному обновлению законодательной базы с целью привлечения инвесторов, бизнесменов и специалистов из всех стран мира.