Самые дорогие сделки по продаже недвижимости в Дубае

 На рынке недвижимости Дубая среди ультра-богатых людей виллы, расположенные на насыпном острове Palm Jumeirah, всё так же остаются самыми востребованными. Поэтому, с января по март 2021 года, 6 из 10 самых дорогих сделок по продаже вилл были зарегистрированы именно на рукотворном острове, при этом самой дорогой сделкой признана покупка виллы, стоимость которой составила 111,25 миллиона дирхамов или 30,29 миллиона долларов.

Зафиксировано, что общая сумма продаж от шести вилл на Palm Jumeirah составила 339,75 миллиона дирхамов или 92,5 миллиона долларов. Кроме того, в целом общая сумма за десять самых дорогих сделок на рынке недвижимости Дубая составила 546,22 миллиона дирхамов или 148,71 миллион долларов.

Отмечается, что на искусственном острове продажи элитной недвижимости показали стабильный рост, стоимость которых составляла от 50 миллионов дирхамов или 13,61 миллиона долларов. В то же время, увеличилось количество сделок по аренде вилл, стоимость которых на 12 месяцев составляет от 1 миллиона дирхамов или 270 000 долларов.

По мнению экспертов, начиная с января 2021 года и по сегодняшний день налицо рост покупательского спроса среди богатых людей на рынках недвижимости по всему миру, включая Дубай. При этом, рост продаж на некоторых рынках мира был бы ещё больше, если бы не закрывали воздушное пространство между странами и не вводили ограничений на фоне коронавируса.

Сообщается, что на рынке недвижимости Дубая с января по март 2021 года второй самой дорогой сделкой считается покупка виллы в районе Emirates Hills, стоимостью 68 миллионов дирхамов или 18,5 миллиона долларов.

По официальным данным, на острове Palm Jumeirah за первые три месяца 2021 года сумма от продаж недвижимости стала рекордной и составила 2,7 миллиарда дирхамов или 740 миллионов долларов по сравнению с другими районами Дубая, в которых также выросло число продаж. К примеру, в районе MBR City общая сумма продаж составила 1,3 миллиарда дирхамов или 350 миллионов долларов, а в Business Bay - 1,2 миллиарда дирхамов или 330 миллиона долларов.

Также, рост продаж отмечается в проекте Jumeirah Beach Residence, где общая сумма составила 916 миллионов дирхамов или 249,39 миллиона долларов, и это в 2,7 раза больше, чем за последние три месяца 2020 года. При этом, большая часть элитной недвижимости приобреталась клиентами для личного пользования, а не для инвестиций.

Специалисты рынка недвижимости Дубая прогнозируют мега-активность продаж в летние месяцы 2021 года в связи с повышением покупательского спроса на самые дорогие объекты недвижимости, поскольку клиенты хотят успеть купить объекты, пока цены не начали расти. По мнению экспертов, элитные объекты сегодня наиболее востребованы, потому что рынок недвижимости Дубая стал восстанавливаться.