Рекордные продажи недвижимости в Дубае за март 2021 года

На рынке недвижимости Дубая, по официальной информации Земельного департамента, в марте 2021 года было заключено рекордное количество сделок купли-продажи вилл и квартир на сумму в 10,93 миллиарда дирхамов или 2,9 миллиарда долларов.

При этом, общее число сделок составило 4 643, и это самый большой показатель за последние шестнадцать месяцев. Также, в марте 2021 года транзакций было совершено на сумму, составляющую практически половину от общего объёма продаж в первый квартал 2021 года, когда сумма составила 25,15 миллиарда долларов или 6,85 миллиарда долларов.

Кроме того, по данным департамента, число транзакций в марте 2021 года выросло на 23% и по стоимости увеличилось на 47% по сравнению с показателями за февраль. Отмечается, что повышение покупательского спроса на рынке недвижимости Дубая зафиксировано на фоне снижения ограничений, введённых в 2020 году из-за коронавируса.

Зафиксировано, что большая часть клиентов предпочитает покупку квартир и вилл, готовых к заселению. Наряду с этим, на рынке недвижимости Дубая количество сделок по продаже вторичной недвижимости в марте 2021 года составили 63%, и это рекордный показатель с июня 2016 года. В то же время, продажи недвижимости офф-плана составили 37%.

Стоит отметить, что большая часть покупателей в марте 2021 года предпочитала покупку квартир, а не вилл, что стало новым трендом по сравнению с прошлыми месяцами. Таким образом, по покупке квартир было заключено 71% сделок и 29% составили сделки по продаже вилл и таунхаусов.

Вместе с тем в марте было зафиксировано сделок по покупке 1 713 квартир офф-плана, сумма которых составила 2,91 миллиарда дирхамов или 790 миллиона долларов, а также продано 2 930 готовых квартир и вилл на сумму 8,02 миллиарда дирхамов или 2,18 миллиарда долларов.

В департаменте отметили, что в марте 2021 года больше всего вилл и таунхаусов было продано в районе Mohammed bin Rashid City, на который пришлось 11,5% всех продаж от общего объёма, затем отмечаются районы Tilal Al Ghaf - 10,1%, Dubai Hills Estate - 9,9%, Nad Al Sheba - 8,2% и Rukan - 5,8%.

Одновременно, по продажам квартир в марте 2021 года наиболее был востребован район Business Bay, в котором продажи составили 10,7% от общего объема, затем отмечаются районы Dubai Marina - 9,3%, Jumeirah Village Circle - 8%, Jumeirah Lakes Towers - 7,6% и Palm Jumeirah - 7,2 %.