Регистрация завещания в ОАЭ для иностранных владельцев недвижимости

    В ОАЭ суд общего права заключил договор о сотрудничестве с одним из главных застройщиков Дубая в целях упрощения процедуры регистрации завещаний для иностранных владельцев недвижимости, купивших её у этого застройщика. Отмечается, что в 2015 году на территории фризоны DIFC создали службу регистрации завещаний, предоставляющую возможность иностранным инвесторам оформлять завещания на передачу активов по наследству и определять опекунов для своих детей.

    По информации сотрудников суда, договор позволит клиентам компании-застройщика, включая инвесторов и местных жителей Дубая, защитить свои вложения в недвижимость ОАЭ. Заместитель главного судьи в судах DIFC отметил, что в ОАЭ сегодня живёт больше 8 миллионов резидентов, которые выбрали страну для жизни и приобрели здесь жилую недвижимость.

    Также, Эмираты с целью привлечения иностранных инвестиций предоставляют иностранцам «золотые» визы сроком на десять лет и гражданство ОАЭ. Поэтому, в ОАЭ для резидентов актуален вопрос завещания недвижимости, к тому же наблюдается повышение покупательского спроса среди иностранных инвесторов в особенности на элитную недвижимость.

    Специалисты читают, что подписание договора с ведущим застройщиком будет способствовать дополнительной защите прав иностранцев, выбравших Дубай и ОАЭ местом для жизни или как привлекательную инвестиционную площадку. Стоит заметить, что суд экономической зоны DIFC предоставляет инвесторам возможность в удалённом режиме оформить регистрацию завещаний при помощи запуска интегрированной онлайн-системы, что очень актуально на фоне пандемии.

    Наряду с этим, службе завещаний фризоны DIFC предоставлено право блокировки любых действий, связанных с передачей права на недвижимость лицам, не указанным в завещании. При этом, выполнение права не является обязательным, но в то же время, за это придётся заплатить.

    Кроме того, за оформление регистрации завещаний необходимо будут заплатить из расчёта стоимости недвижимости. Сообщается, что за оформление завещания по законам исламского права, сумма оплаты составит 0,125% от стоимости недвижимости. Блокирование действий и ее отмена, тоже выполняются судом на платной основе.

    По мнению главы Земельного департамента Дубая, людям необходима уверенность в том, что в случае непредвиденных обстоятельств, недвижимость будут передана наследникам, согласно завещанию. К тому же, это сделает операции с жилыми объектами более прозрачными и послужит укреплению доверия со стороны иностранных инвесторов к рынку недвижимости Дубая.

Статья опубликована: 06.06.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Железная дорога в ОАЭ: завершение строительства
17 октября '21

О скором завершении строительства первой железной дороги в ОАЭ

Читать далее
Новости в ОАЭ
Банковская чековая книга в ОАЭ: новые правила получения в 2019 году
13 декабря '18

Нововведения Центрального банка ОАЭ в сфере банковских услуг

Читать далее
Новости в ОАЭ
Правила возвращения резидентов в Дубай, ОАЭ
11 октября '20

О правилах въезда резидентов в Дубай,ОАЭ

Читать далее

Заказ бесплатной консультации